Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов хотят выйти из фонда капитального ремонта региональных операторов и создать для каждого отдельного МКД специальный счет, чтобы иметь возможность управлять своими денежными средствами по собственному усмотрению и контролировать процесс проведения капремонта. Поэтому и наша управляющая компания открывает спецсчета по решению собственников МКД и производит капитальный ремонт по требующему ремонту в доме.
В чем преимущества в открытие спецсчета
1. Денежные средства, поступающие в виде ежемесячных взносов на капитальный ремонт, являются собственностью собственников помещений многоквартирного дома.
2.Кредитная организация для открытия специального счета определяется собственниками самостоятельно из числа банков, соответствующих установленным требованиям (часть 2 статьи 176 ЖК РФ).
3.Владельцем специального счета может быть лицо, управляющее многоквартирным домом (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, управляющая компания), или региональный оператор.
4.Собранные средства аккумулируются на специальный счет и могут быть израсходованы для проведений капитального ремонта в любое время по решению общего собрания собственников, которые самостоятельно организуют проведение капитального ремонта общего имущества.
5.При установлении взноса в размере, превышающем минимальный расходовать средства фонда (разницу за счет превышения) можно на проведение дополнительных видов работ по капитальному ремонту.
6. Собственники самостоятельно на основании предложений лица, управляющего домом, или по своей инициативе определяют перечень работ, сроки проведения работ, предельную стоимость работ, источник их финансирования и уполномоченных на приемку выполненных работ лиц.
7. Собственники самостоятельно определяют подрядную организацию для проведения работ по капитальному ремонту (выбор подрядной организации может быть произведен на общем собрании или в ином порядке, определенном собственниками).
8.Контроль качества проводимых по капитальному ремонту работ осуществляется собственниками.
9. Для сохранения временно свободных средств фонда капитального ремонта можно разместить денежные средства на специальном депозите, проценты по депозиту зачисляются только на специальный счет и расходуются только на цели капитального ремонта.
Контакты
Вы можете связаться с нами любым удобным для Вас способом
Режим работы
Аварийная Служба круглосуточно т: +7 (922) 115-16-41
Адрес
Юридический адрес: Свердловская область, Сысертский район, г. Арамиль, ул. Красноармейская, д. 118Д, корпус 3, кв. 97 Фактический адрес: Свердловская область, Сысертский район,г. Арамиль, ул. Садовая, д. 25а.